Louez "solidaire"' en Wallonie !
Le gouvernement wallon a introduit une nouvelle réglementation intitulée «Louez solidaire» ( https://www.louezsolidaire.be ) (arrêté wallon 12.08.2021, MB 18.08.2021).
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Fiche fiscale du personnel et du dirigeant d’entreprise 2025 à introduire au plus tard le 28 février 2026
Les fiches fiscales mentionnent les revenus, tels que les rémunérations et les salaires, que vous avez accordés ou versés en tant qu'employeur ou débiteur de revenus, ainsi que les bénéficiaires de ces revenus.
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Le taux d'intérêt légal 2026 pour le prêt win-win reste identique à celui de 2025 : 2,25 % - 4,50 %.
En tant que PME flamande (ainsi que les indépendants et titulaires de profession libérale), vous pouvez encore en 2026 conclure un prêt « win-win » auprès de particuliers au même taux d’intérêt qu’en 2025, à savoir entre 2,25 % et 4,50 %.
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Taux d’intérêt légal en cas de retard de paiement : 4,5 % en B2C et 10,5 % en B2B en 2026
Les intérêts que vous pouvez facturer depuis le 1er janvier 2026 lorsqu’un client ne paie pas vos factures sont connus.
Le gouvernement wallon a introduit une nouvelle réglementation intitulée "Louez solidaire" (https://www.louezsolidaire.be) (arrêté wallon 12.08.2021, MB 18.08.2021). Un propriétaire/bailleur d’un logement peut choisir de le mettre à la disposition d’une agence immobilière sociale. Celle-ci va alors louer le logement à la place du propriétaire/bailleur qui obtient en échange une garantie du paiement du loyer et les dommages locatifs sont réglés par l'agence. Mais le loyer est tout de même inférieur au prix normal.
Cette mesure est surtout intéressante lorsqu'un logement doit être rénové. Si vous souhaitez le louer à une victime des inondations, vous pouvez bénéficier temporairement d’une allocation supplémentaire pour la rénovation d’un montant maximal de 30 000 € par unité de logement, dont la moitié est constituée sous la forme d’un prêt à 0 % (l’autre moitié ne devant pas être remboursée). Des avantages fiscaux peuvent aussi être octroyés dans certains cas.
La durée du bail est en général d’au moins neuf ans. Mais cette durée est d'au moins deux ans si vous louez le logement à une victime des inondations.