Démolition et reconstruction : bientôt 6% de TVA pour toute la Belgique ?
En cas de démolition d'un logement, le taux de 21% de TVA est en principe applicable aux travaux de démolition.
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Fiche fiscale du personnel et du dirigeant d’entreprise 2025 à introduire au plus tard le 28 février 2026
Les fiches fiscales mentionnent les revenus, tels que les rémunérations et les salaires, que vous avez accordés ou versés en tant qu'employeur ou débiteur de revenus, ainsi que les bénéficiaires de ces revenus.
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Le taux d'intérêt légal 2026 pour le prêt win-win reste identique à celui de 2025 : 2,25 % - 4,50 %.
En tant que PME flamande (ainsi que les indépendants et titulaires de profession libérale), vous pouvez encore en 2026 conclure un prêt « win-win » auprès de particuliers au même taux d’intérêt qu’en 2025, à savoir entre 2,25 % et 4,50 %.
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Taux d’intérêt légal en cas de retard de paiement : 4,5 % en B2C et 10,5 % en B2B en 2026
Les intérêts que vous pouvez facturer depuis le 1er janvier 2026 lorsqu’un client ne paie pas vos factures sont connus.
Le fait que le logement ait plus de 10 ans n'a pas d'importance. Si le logement est situé dans une des 32 villes concernées, dont Anvers, Liège, Malines et Mons, le taux de 6% de TVA est applicable à la démolition pour autant que celle-ci soit suivie par une reconstruction.
Il y a une proposition de loi sur la table selon laquelle cette mesure serait étendue à toute la Belgique. La situation du logement a donc une importance. Il reste toutefois à voir si le régime deviendra définitif.