Quel intérêt demander à sa société en 2021?
Celui qui prête de l'argent à sa société peut demander des intérêts sur ce prêt.
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Précompte immobilier en Flandre augmenté de 2,47% pour l'exercice d'imposition 2026
Le précompte immobilier est une taxe annuelle sur les immeubles qui est calculée sur la base du revenu cadastral.
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Démolition et reconstruction à 6% de TVA lorsque vous vous donnez le logement en location (à vous, dirigeant)?
Une société peut, sous certaines conditions, bénéficier du taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction d’un logement. L’une de ces conditions est que le logement soit ensuite loué pendant au moins 15 ans à une personne physique qui y établit sa résidence principale. Mais ce taux avantageux s’applique-t-il aussi lorsque la société loue à son propre dirigeant ?
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L’impôt sur les plus-values s’applique également à certains produits d’assurance
Depuis le 1er janvier 2026, il existe, comme déjà communiqué précédemment, un impôt sur les plus-values sur les actifs financiers détenus dans votre patrimoine privé. Il s’agit par exemple des actions, obligations, fonds de placement, trackers (ETF) et autres instruments financiers. La plus-value réalisée est en principe imposée au taux de 10 %.
Celui qui prête de l'argent à sa société peut demander des intérêts sur ce prêt. Il y a alors un compte courant créditeur vis-à-vis de la société. La société peut déduire ces intérêts pour autant qu'ils soient conformes au marché. Il existe depuis 2020 une règle claire pour l’intérêt qu'on peut compter sur cette créance ; il s’agit du taux d’intérêt des IFM de novembre de l’année précédente publié par la BNB, majoré de 2,5 %. Ce taux est considéré comme conforme au marché.
Le taux d’intérêt des IFM de novembre 2020 est entretemps connu ; il s’élève à 1,57 %. Le taux maximum qu'on peut imputer à la créance en compte courant s’élève donc pour 2021 à 4,07 % (1,57 % + 2,5 %). En 2020, le taux était à 4,06 %. Il y a donc eu une légère augmentation de 0,01 %. Si plus d'intérêts sont tout de même imputés, l'excédent est alors requalifié en dividendes non déductibles pour la société.