L'ATN logement gratuit augmente de 3,14% en 2025
Si vous habitez gratuitement dans le logement de votre société, vous êtes alors imposé sur un avantage logement gratuit.
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PLCI : sauter une année?
La PLCI est la pension libre complémentaire pour les indépendants. "Libre" signifie que vous n'êtes pas obligé de payer les primes PLCI.
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Droits d'enregistrement réduits en Flandre et en Wallonie depuis le 01.01.2025 : qu'en est-il des terrains à bâtir ou des acquisitions par une société ?
Depuis quelques années, la Flandre applique un droit d'enregistrement réduit pour l'habitation propre et unique et la Région wallonne lui a emboité le pas depuis le 1er janvier 2025.
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Inscription à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE) : inclure les activités réelles
Depuis le 28 mars 2025, une entreprise ne peut plus s'enregistrer au sein de la BCE (Banque-Carrefour des Entreprises) que pour les activités qu'elle exerce réellement.
Votre avantage logement gratuit est calculé selon un forfait sur la base du revenu cadastral (RC) indexé du logement (ou de la partie de logement) dans laquelle vous habitez gratuitement (art. 18, §3, 2° AR/CIR 92). Vous obtenez le montant concret sur la base de la formule suivante: RC indexé x 100/60 x 2. Pour l'année de revenus 2025, le coefficient d'indexation est de 2,446 (contre 2,1763 pour 2024). Ce qui représente une augmentation de 3,14%!
Exemple : si le logement a un RC non-indexé de 2000€ et que vous utilisez 80% dudit logement à des fins privées pour toute l'année 2025, vous serez alors imposé, en 2025 sur un avantage logement gratuit de 11 970€ (= (2000€ x 80% x 2,2446) x 100/60 x 2).
Si votre société a aussi acheté les meubles, vous devez majorer votre ATN logement gratuit en le multipliant par 5/3. De cette manière, vous obtenez l'avantage logement meublé gratuit.