Acheter un logement à plusieurs à Bruxelles ?
Vous envisagez d’acheter un bien immobilier en indivision à Bruxelles pour y cohabiter avec une autre famille/personne. Qu’en est-il des droits d’enregistrement (éventuel abattement) et du précompte immobilier ?
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Echéances à l'impôt des sociétés en cas d'exercice comptable décalé
Si votre exercice comptable ne se termine pas le 31 décembre, vous avez un exercice décalé. Pour un exercice décalé, l’exercice d’imposition est l’année civile au cours de laquelle l’exercice se clôture; si votre exercice se termine le 30 septembre 2025, l’exercice d’imposition est 2025.
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Tarif remboursement de l'électricité utilisée pour la recharge à domicile pour le Q1/2026
Si vous recevez une indemnité de votre société/employeur pour la recharge à domicile du véhicule de société électrique, vous êtes en principe imposé sur un avantage de toute nature à l'IPP.
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Droits de vente réduits en Wallonie : nouveaux montants pour 2026
En Région wallonne, vous pouvez bénéficier d’un droit d’enregistrement réduit de 6% au lieu de 12,5 % pour l’achat de petites propriétés rurales (biens immeubles destinés ou utilisés pour l’exploitation agricole).
À Bruxelles, chaque acheteur peut bénficier de l’abattement de 200 000 € sur le logement familial, pour autant toutes les conditions soient remplies. Chaque acheteur bénéficie donc de l’abattement pour sa part du prix d’achat (prix d'achat de maximum 600.000 €), qui s’élève à 25 000 € (200 000 € × 12,5 %). Le logement doit être acheté en totalité et en pleine propriété, et au moment de l’achat, aucun acheteur ne peut être déjà propriétaire d’un autre bien immobilier destiné en tout ou partie à l’habitation. L’abattement est donc exclu pour tous les acquéreurs si l’un d’entre eux est déjà propriétaire d’un logement.
Pour ce qui est du précompte immobilier, chaque propriétaire devrait normalement recevoir un avertissement-extrait de rôle distinct. Dans la pratique, le fisc procède toutefois au recouvrement en envoyant un avertissement-extrait de rôle au nom d’un ou plusieurs de ces copropriétaires, suivi de la mention «en indivision».