Wallonie : loyer chaud dans la grille indicative des loyers dès le 01/01/2021
Comme annoncé précédemment, le gouvernement wallon a proposé d'intégrer un nouveau module dans la grille indicative des loyers : "le loyer chaud".
-
Précompte professionnel (Pr P)
-
RĂ©gime des petites entreprises
-
 L’impôt sur les plus-values s’applique également à certains produits d’assurance
Depuis le 1er janvier 2026, il existe, comme déjà communiqué précédemment, un impôt sur les plus-values sur les actifs financiers détenus dans votre patrimoine privé. Il s’agit par exemple des actions, obligations, fonds de placement, trackers (ETF) et autres instruments financiers. La plus-value réalisée est en principe imposée au taux de 10 %.
Comme annoncé précédemment, le gouvernement wallon a proposé d'intégrer un nouveau module dans la grille indicative des loyers : "le loyer chaud" (https://loyerswallonie.be). Cette grille évalue objectivement les loyers en fonction de différents facteurs tels que le type de logement, l'époque de construction, le nombre de chambres, la superficie, le nombre de salles de bain, de WC, etc. Il permet tant aux locataires qu’aux bailleurs d’avoir des repères neutres sur la question de la détermination du loyer.
L'estimation du loyer chaud est quant à elle effectuée sur la base de plusieurs facteurs comme le système de chauffage principal, le système de chauffage de l'eau sanitaire, la source d'énergie utilisée par ces deux systèmes, le nombre d'occupants du logement, etc. Ce loyer chaud ne prend pas en comptes d’autres charges locatives telles que les charges communes liées à l'immeuble.
Ce nouveau module entrera en vigueur le 01/01/2021.