Wallonie : loyer chaud dans la grille indicative des loyers dès le 01/01/2021

Comme annoncé précédemment, le gouvernement wallon a proposé d'intégrer un nouveau module dans la grille indicative des loyers : "le loyer chaud" (https://loyerswallonie.be). Cette grille évalue objectivement les loyers en fonction de différents facteurs tels que le type de logement, l'époque de construction, le nombre de chambres, la superficie, le nombre de salles de bain, de WC, etc. Il permet tant aux locataires qu’aux bailleurs d’avoir des repères neutres sur la question de la détermination du loyer.

L'estimation du loyer chaud est quant à elle effectuée sur la base de plusieurs facteurs comme le système de chauffage principal, le système de chauffage de l'eau sanitaire, la source d'énergie utilisée par ces deux systèmes, le nombre d'occupants du logement, etc. Ce loyer chaud ne prend pas en comptes d’autres charges locatives telles que les charges communes liées à l'immeuble.

Ce nouveau module entrera en vigueur le 01/01/2021.