Coparentalité fiscale ou déduction des pensions alimentaires : quelle option est la plus avantageuse ?
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Comment êtes-vous taxé à l'IPP sur une résidence secondaire?
Une seconde résidence est imposée aux taux progressifs de l’impôt des personnes physiques. La manière dont le revenu imposable est calculé dépend de l’utilisation du logement.
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Précompte immobilier en Flandre augmenté de 2,47% pour l'exercice d'imposition 2026
Le précompte immobilier est une taxe annuelle sur les immeubles qui est calculée sur la base du revenu cadastral.
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Démolition et reconstruction à 6% de TVA lorsque vous vous donnez le logement en location (à vous, dirigeant)?
Une société peut, sous certaines conditions, bénéficier du taux réduit de TVA de 6 % pour la démolition et la reconstruction d’un logement. L’une de ces conditions est que le logement soit ensuite loué pendant au moins 15 ans à une personne physique qui y établit sa résidence principale. Mais ce taux avantageux s’applique-t-il aussi lorsque la société loue à son propre dirigeant ?
En cas de coparentalité fiscale, la majoration de la quotité exemptée d’impôt pour enfants à charge est répartie à parts égales entre les deux parents. Chaque parent bénéficie donc de la moitié de l’avantage fiscal. Cela n’est possible que si l’hébergement des enfants est réparti de manière égalitaire et que cela est expressément prévu dans un jugement ou dans une convention enregistrée ou homologuée par le juge.
Si vous payez une pension alimentaire pour vos enfants, vous pouvez choisir de déduire fiscalement ces rentes alimentaires. Si vous optez pour cette déduction, vous n’avez plus droit à la moitié de la quotité exemptée d’impôt.
Pour l’année de revenus 2025, cette déduction est limitée à 70 % des rentes alimentaires payées. Ce pourcentage diminuera encore dans les prochaines années, pour passer à 60 % pour l’année de revenus 2026 et à 50 % pour l’année de revenus 2027.
Pour l’année de revenus 2025, la déduction des rentes alimentaires sera généralement plus avantageuse dès que la pension alimentaire payée dépasse :
- 800 € pour un enfant ;
- 2 200 € pour deux enfants ;
- 4 900 € pour trois enfants.
Le choix le plus avantageux ne dépend pas uniquement du montant de la pension alimentaire, mais aussi de vos revenus. Discutez donc avec votre gestionnaire de dossier de l’option qui vous procurera le plus grand avantage fiscal dans votre situation concrète.